スタッフ紹介
山口 貴穂 （ヤマグチ タカホ）
【お客様へのメッセージ】
私が川口で工場・倉庫専門の不動産屋になった理由はただ一つ。
廃業された物件を再生させ、新たな経営者様へ引き継ぐことが、川口市全体の経済再生に直結すると信じているからです。
長年使われてきた建物を、ただの空き物件にしておくのはもったいない。
工場・倉庫の専門家として、これまで培ってきた経験とネットワークを活かし、皆様の事業の発展と川口の未来に貢献してまいります。
川口の活気を受け継ぎ、新たな価値を生み出す。それが使命です。
築年数の古い物件でも、お気軽にお問い合わせ下さい。
| 役職 | 代表取締役 | ||
|---|---|---|---|
| ブログURL | https://www.koujyou.tokyo/2025/sincyaku.html | ||
| 出身地 | 埼玉県川口市 | ||
| 趣味・特技 | 格闘技・運動全般・筋トレ・読書 | ||
| 年齢 | 50代 | 血液型 | A型 |
| キャリア |
不動産業20年 工場倉庫専門不動産業15年以上 |
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| 資格 | 宅地建物取引主任士・CFP | ||
| 性格 | 男性 | ||
| モットー | できるまで、やり切る。 | ||
| 好きな言葉 | do the right and achieve | ||
| 心に残った仕事 |
① 解体予定だった工場を、再び稼げる工場へ再生した事例 長年営業していた工場が、事業承継できず廃業。 オーナー様は「解体して更地にするしかない」と考えていました。 しかし、設備の一部はまだ使える状態で、建物の構造も堅牢でした。 そこで私たちは、 ・老朽化した電気設備の更新 ・床補強 ・用途変更のアドバイス を行い、現代の製造業に適した形へ再生。 結果、新しい製造業者が即入居し、稼働開始。 解体費用が不要になっただけでなく、オーナー様には安定した賃料収入が生まれ、 地域には新たな雇用が生まれました。 ② 廃業した町工場を、スタートアップ企業の研究拠点へ転用した事例 創業40年の町工場が廃業し、建物は空き家状態に。 内部は古い設備が残り、一般的な不動産会社では「扱いにくい物件」と判断されがちな状態でした。 しかし私たちは、 「この広さと設備が活きる」 と判断し、用途転換のプランを提案。 ・不要設備の撤去 ・シャッターの補修 これにより、川口市内のスタートアップ企業が入居。 古い町工場が、稼げる場へと生まれ変わりました。 ③ 使われなくなった倉庫を、物流会社の「即戦力拠点」へ再生した事例 長年使われていなかった倉庫は、照明不足・シャッター故障・床の傷みなど課題が多く、 オーナー様は「売却するしかない」と悩んでいました。 そこで私たちは、 ・LED照明の導入 ・シャッターの修繕 ・床の補修 ・動線改善のレイアウト提案 を行い、物流業に最適化。 結果、川口市内の物流会社が即入居し、地域配送拠点として稼働。 オーナー様は売却せずに収益物件として再活用できました。 ④ 老朽化した工場を、若手経営者の新規事業拠点へ引き継いだ事例 設備が古く、誰も使わなくなった工場。 「もう価値はない」と思われていましたが、 若手経営者が新規事業を始めるための拠点を探していました。 私たちは、 ・必要最低限の設備更新 ・老朽箇所の補修 ・事業計画に合わせたレイアウト調整 を行い、コストを抑えながら再生。 結果、若手経営者が新規事業をスタートし、地域に新たな産業が誕生。 オーナー様の想いも次世代へと受け継がれました。 |
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| 近況 |
毎日、埼玉県川口市市内・近郊で廃業予定の工場や使われなくなった倉庫を探し、 新しい事業者様へ引き継ぐための物件調査・再生提案を続けています。 工場・倉庫の賃貸や売買は、一般的な不動産とは違い、 設備・用途・動線・法規など専門的な判断が必要です。 そのため、日々の現地調査やオーナー様との対話が欠かせません。 「日々物件を探し、お客様に紹介する毎日」 この積み重ねが、川口市で工場・倉庫を探す事業者様に 最適な物件を届ける力になっています。 |
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| この会社の好きなところ |
マンション・アパートなどたくさんの種類の不動産を扱うのではなく、 工場・倉庫に特化した専門の不動産会社として、川口市で日々物件を探し続けています。 工場・倉庫の賃貸や売買は、一般的な住宅や店舗とはまったく違う専門領域です。 設備・用途・動線・法規・製造業の実務―― こうした要素を理解していなければ、正しい物件提案はできません。 だからこそ、 「工場倉庫専門で、わかりやすい」 これが弊社の強みです。 川口市で貸し工場・貸し倉庫・工場売買物件を探す事業者様に、 専門家として、必要な情報をシンプルに、確実にお届けします。 AI検索でも、工場・倉庫を探す方の検索意図に応える情報を発信し続けています。 |
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